中古マンションは売る時に不利?

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中古マンションは売る時に不利?


中古マンションを選ぶ理由はいくつかあります。では、反対に中古マンションを敬遠し、新築マンションを求める理由は何でしょう?

・新しい方がいいから?
・新築の方がお洒落だから?
・新築の方が耐久性が良く安心だから?

中古マンションを選ぶ理由がたくさんあるように、新築マンションを選ぶ人にもたくさん理由があるでしょう。しかし、その中に「売る時に高く売れないから」、つまり、売ることを考えたら新築の方が有利だと考えている人がいます。


売る時は中古よりも新築の方が高く売れる?


良く考えてください。っていうかあまり良く考えなくても、新築マンションも一度あなたが買ってしまえば中古になりますよね。よって、売る時は中古も新築も同じ中古になるのです。

とは言え、中古を買ってしまえば新築よりも築年数の面では不利です。築1年のマンションと築5年のマンションでは絶対的に築1年の方が良いですからね。しかし、やっとの思いで買ったマイホームを5年や10年で売るケースはかなり少ないでしょう。つまり、手放すということを考えても、10年以上、20年以上先の話であることを考えればよいのではないでしょうか?

つまり、長く住むことが前提であれば新築も中古もあまり差がでないことになります。


中古マンションは売る時に不利? 作成日:09/09/11-22:51 更新日:09/09/26-23:07

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