売りに出されている理由を調べる

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売りに出されている理由を調べる


中古マンションの購入において注意すべきことの一つに、「売りに出されている理由を理解する」ということがります。中古マンションが存在しているということは、誰かが何かしらの理由によりそのマンションを売った(売ろうとしている)ということです。

販売に出されたマンションに不満があるのが理由であれば、購入後あなたもその不満を抱えてしまうかも知れません。中古マンションとなった理由をしっかりと把握しましょう。


ライフスタイルの変化が理由なら問題なし!


ライフスタイルの変化が理由で販売されているマンションであれば問題ありません。ではライフスタイルの変化とはどのようなことが考えられるのでしょうか?

・子供ができたのでもっと広いマンションが良くなった。
・収入が増えたのでより良いマンションに移り住んだ。
・転勤することになった。
・定年を迎えたので田舎に移り住んだ。
・介護のために実家に帰った。
・相続したので売りに出した。

中古マンションの販売業者に聞いてみて上記のような答えが返ってくれば安心ですね。


不満が理由なら要注意!


販売業者もマイナスな理由は積極的に教えてくれないでしょうが下記のような理由が見え隠れした場合は購入は見送ったほうが良いでしょう。販売業者ではなく、マンションの管理人さんや隣近所の人に聞いてみるのも良いでしょう。

・隣近所とのトラブル。
・騒音問題。
・ローンが払えなくなった。(修繕費等の未払いがなければOK)
・欠陥住宅・耐震偽装だった。
・日当たりが悪い。
・風通しが悪い。



売りに出されている理由を調べる 作成日:09/09/27-12:00 更新日:09/09/27-12:00

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